在年楼市的高峰期，省会太原开盘的住宅，基本价格都在往上，除了大学城很少有以下的楼盘，均价也维持在接近的水平。
而到了年的下半年，也就是从6月份开始，楼市明显开始疲软，这个数据从新开盘的楼盘价格和老楼盘的打折情况就可以看出来。
龙城太原迎泽大街作为山西省会的主要标志性大街之一，其周边楼盘可以实实在在的反映太原楼市的变化，我们看一个位于太原迎泽大街下元的楼盘——海棠广场。这是一个商业公寓，而其价格在年5月份的时候起售价为每平米，而现在为每平米。商业公寓降价相对来说并不是很多，但是，商业住宅降价就比较多了。
我们看下太原的一个普通住宅小区，也位于万柏林区——翔建·御景华府，这个楼盘在年3月份时，起步价位，均价，而到了现在起步价为的地步。
因为降价，维权的业主如果山西本土开发项目代表不了全部，那我们看看全国性开发商所开发楼盘的报价，富力天禧公馆作为富力地产在太原的项目，在年高峰期时楼盘起步价为每平米，而现在起步价位每平米，相比高峰期楼面均价降了每平米。而根据楼盘价格面统计，从年高峰期，太原新楼盘平均价格从每平降价到现在的每平，不到一年时间，降幅达到每平米元。
作为省会的太原楼盘都这样大幅下降了，而作为其他地级市，楼盘价格也是形势喜人，很多城市都以降价为主。
我们看看几个地级市的价格走势，临汾房价从8月份的每平米均价，降价到每平米，楼面均价降幅为元每平米。
晋中也从均价降价到每平米。
晋城房价也从均价降幅到的均价。
二手房需求疲软从数据不难看出，在进入年下半年后，山西省整体楼市开始走向慢慢的跌幅之路，新开发楼盘降价，而二手房表现也不好，二手房登记量明显增多，新房成交量也不行，甚至部分城市开始出现低首付。
拿太原来说，有些楼盘的商铺甚至推出了1成首付的情况，只为了把房子卖出去，而运城也出现了5万元首付就可以买房的情况。
一些楼盘推出一成首付从目前的价格走势来看，短期内楼盘价格走势应该还是以跌为主，毕竟，楼市涨了10年了，如果现在有需求买房的，可以趁着低谷期买入，没有特别需要购房的，可以再等几个月，再投资。